コスモ千鳥町エクセラ

  • 東京都大田区千鳥一丁目

  • 東急池上線 / 千鳥町駅 徒歩4分

  • 1997年築 / 7階建 / 26戸 / RC造

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価格偏差値

60.0
割安

推定相場価格より10.9%割安

販価
6,790万円
87.4万円/㎡
相場
7,620万円
98.1万円/㎡
5,118
6,786
8,454
10,122
AI査定結果
推定相場価格
7,620万円
98.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,786万円〜8,454万円
87.3万円/㎡〜108.8万円/㎡
推定賃料
20.5万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月15日
コスモ千鳥町エクセラ
6,790万円（87.4万円/㎡）/ 1階 / 77.71㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は82.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/126,790万円87.4万円1階 77.71㎡ 3LDK東
2026/04/027,280万円93.7万円1階 77.71㎡ 3LDK東
2026/02/217,490万円96.4万円1階 77.71㎡ 3LDK東
2026/01/147,680万円98.8万円1階 77.71㎡ 3LDK南東
2025/10/185,499万円100.8万円2階 54.53㎡ 2LDK西
2025/05/275,499万円100.8万円2階 54.54㎡ 2LDK西
2025/03/233,680万円67.5万円2階 54.53㎡ 2LDK西
2024/11/255,200万円66.9万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2024/10/025,280万円67.9万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2024/04/135,480万円70.5万円1階 77.71㎡ 2SLDK南
2023/12/125,460万円70.3万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南東
2023/08/245,680万円73.1万円1階 77.71㎡ 2LDK+S南東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は85.82万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/12
コスモ千鳥町エクセラ
大田区千鳥一丁目
千鳥町駅4分 6,790万円87.4万円77.71㎡3LDK1階 / 7階建 東1997年26戸RC
2024/05/30ドムール南馬込
大田区南馬込六丁目
西馬込駅5分 6,480万円91.3万円70.97㎡3LDK5階 / 11階建 南東1998年28戸SRC
2023/10/13ローズウッド雪谷
大田区東雪谷四丁目
駅分 5,890万円84.0万円70.1㎡3LDK5階 / 6階建 南東1997年27戸RC
2024/06/24グランイーグル西蒲田II
大田区西蒲田四丁目
蒲田駅8分 5,198万円80.8万円64.3㎡2SLDK1階 / 8階建 南2000年42戸RC
2024/02/20ドム大森
大田区中央四丁目
大森駅18分 4,280万円68.4万円62.61㎡3LDK2階 / 8階建 南東1998年19戸RC
2024/04/13グローリーガーデン
大田区中馬込一丁目
馬込駅9分 5,280万円77.0万円68.59㎡2LDK3階 / 3階建 南西1992年20戸RC
2024/06/07エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,780万円97.8万円69.31㎡3LDK3階 / 5階建 南東1995年59戸RC
2024/05/10クレストフォルム大森平和の森公園
大田区大森本町二丁目
平和島駅6分 5,999万円88.3万円67.95㎡3LDK2階 / 8階建 南西2002年42戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2024/09/07アークステージ田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅15分 5,490万円79.5万円69.06㎡2LDK1階 / 3階建 南1996年18戸RC
2026/02/12田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,540万円99.3万円85.99㎡3LDK2階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/08/11DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 6,800万円84.1万円80.85㎡2LDK+S1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/06/06ナイスアーバン石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅7分 5,680万円94.0万円60.43㎡2SLDK5階 / 5階建 南1995年37戸RC
2024/10/28セザール石川台
大田区石川町二丁目
石川台駅6分 5,490万円85.2万円64.47㎡3LDK2階 / 4階建 南東1996年18戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.7%上昇、大田区では5.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（87.4万円）は大田区の平均と比較して4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
89.4万円/㎡
前年比+12.7%
大田区
84.0万円/㎡
前年比-5.2%
東京都
大田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コスモ千鳥町エクセラ
所在地東京都大田区千鳥一丁目
交通東急池上線千鳥町駅徒歩4分
築年月1997年
階数7階建
総戸数26戸
建物構造RC
土地権利所有権

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